Bauprojekt

Zukunft in der Metropolregion Hamburg

Im Frühjahr 2020 wurde endlich mit den Erdarbeiten für das erste Eck-Bürogebäude mit 7 Stockwerken begonnen. Das ist der Startschuss für den I. Bauabschnitt auf dem Gelände des Businessparks in Wedel. Es entstehen fünf repräsentative Gebäude mit Infrastruktur in einer völlig neuen städtebaulichen Qualität, verteilt auf 8.900 Quadratmetern Bürofläche.


AUSSTATTUNG

  • Vorkonfigurierte Grundrisse zur Auswahl
  • Großzügige Glasfassade mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz
  • Hochwertiger Design-Vinylboden
  • Frei im Raum platzierbare Versorgungssteelen für flexible Elektro- und IT-Verkabelung
  • zukunftsfähiges Glasfasernetz Fiber to the Buildung (FTTB)
  • Heizung und Kühlung in Kombination mit individueller Raumsteuerung
  • Anschlüsse für Pantryküche
  • Video-Gegensprechanlage und elektronische Schließanlage
  • Parkplätze und Elektroladestation direkt am Gebäude


In einer städtebaulichen Entwicklungsachse gelegen profitieren Sie bei der Umsetzung des Masterplanes Business Park Elbufer Wedel von einer Infrastruktur durch die Integration von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindertagesbetreuung und einem Hotel. Für ein gutes Bauchgefühl sorgt die geplante Gastronomie im Erdgeschoss. Die Aussichtsterrassen im Erdgeschoss und der direkte Zugang zum Elbwanderweg laden zum luftigen Sightseeing mit einem ganz exklusiven Blick auf Hamburg und Elbe ein.


Wenn Werte für Sie mehr zählen als bloße Zahlen. Wenn ihnen unternehmerischer Weitblick wichtiger ist als kurzfristige Erfolge.

Wenn Mitarbeiter für sie mehr sind als Arbeitnehmer. Wenn sie Kunden nicht nur beeindrucken, sondern begeistern wollen.

Dann werden sie Teil des innovativen Businessquartiers im Westen der Metropolregion Hamburg.

Faktencheck

  • Start des 2. Bauabschnittes CUBE 5.A und CUBE 5.B in Vorbereitung
  • Fertigstellung voraussichtlich 2024
  • Büroflächen ab 147 m²
  • Attraktive Mietpreise
  • JETZT NEU: Medizinische Nutzungsmöglichkeiten auf Anfrage
  • ERWEITERUNG MÖGLICH: Lager-/Produktionsflächen sowie funktionale Büros

Ausstattung

Vorkonfigurierte Grundrisse zur Auswahl

Nachhaltige Fassadengestaltung in Elementbauweise mit außenliegender Verschattung

Pantryküchenanschluss und Sanitäreinheiten exklusiv in jeder Mieteinheit

zukunftsfähiges Glasfasernetz

Modulare Heiz- und Kühldecken

Parkplätze direkt am Gebäude

Grundrissbeispiele

SEIEN SIE FLEXIBEL, IHR BÜRO IST ES AUCH

Mieten Sie je nach Bedarf und Unternehmensgröße Ihre individuelle Fläche. Sie haben die Wahl: Einzelbüros oder offene Büros – wählen Sie einfach aus unseren durchdachten Grundrisslösungen aus. Wir bieten Ihnen Flächen auf einer halben Etage (ca. 147 qm) oder einer ganzen Etage (ca. 350 qm). Oder über mehrere Ebenen, bis hin zum eigenständigen Haus oder zu mehreren Gebäuden. Im Elbcube 5.B besteht die Möglichkeit einer medizinischen Nutzung, z.B. als Therapie- oder Praxisfläche – sprechen Sie uns an für ihr individuelles Angebot!

Grundriss Ganze Etage

ca. 250 m²

(zzgl. Nebenflächen)

Grundriss Ganze Etage Open Space

jeweils ca. 150 m²

(zzgl.Nebenflächen)

Grundriss Ganze Etage Open Space

4x 75 m² im 1. OG

(zzgl. Nebenflächen)

Grundriss Halbe Etage Süd

2x 150 m²

(zzgl. Nebenflächen)

Grundriss Halbe Etage Nord 2

ca. 300 m²

(zzgl. Nebenflächen)

Grundriss Medizinisch

ca. 300 m²

(zzgl. Nebenflächen)

Verfügbare Flächen

Cube 5.A

Geschoss
Lage der Einheit
Nummer
Bürofläche in m²
zzgl. Nebenflächen in m²
Verfügbarkeit
Erdgeschoss
Nord
0.1
147
15
Erdgeschoss
Süd
0.2
163
10
1. Obergeschoss
Nord
1.1
163
10

1. Obergeschoss
Süd
1.2
169
10

2. Obergeschoss
Nord
2.1
169
10

2. Obergeschoss
Süd
2.2
163
10

3. Obergeschoss
Nord
3.1
161
10

3. Obergeschoss
Süd 3.2
171
10

4. Obergeschoss
Nord
4.1169
10
Reserviert
4. Obergeschoss
Süd
4.2163
10
Reserviert

Cube 5.B - Medizinische Nutzung

Geschoss
Lage der Einheit
Nummer
Bürofläche in m²
zzgl. Nebenflächen in m²
Verfügbarkeit
Erdgeschoss
Nord
0.1
147
15
Erdgeschoss
Süd
0.2
163
10
1. Obergeschoss
Nord
1.1
163
10
Reserviert
1. Obergeschoss
Süd
1.2
169
10

2. Obergeschoss
Nord
2.1
169
10

2. Obergeschoss
Süd
2.2
163
10

3. Obergeschoss
Nord
3.1
161
10
Reserviert
3. Obergeschoss
Süd 3.2
171
10
Reserviert
4. Obergeschoss
Nord
4.1169
10

4. Obergeschoss
Süd
4.2163
10

Work-Life-Balance

Mit dem BusinessPark Wedel ist ein Großprojekt in exponierter Lage und mit maritimen Flair in direkter und unverbaubarer Elblage im Westen der Metropolregion Hamburg gestartet.


Der BusinessPark ist ein repräsentativer und zugleich interessanter Standort, der Leben und Arbeiten miteinander verbindet.

Genießen sie den direkten Zugang zum Elbwanderweg und den exklusiven Blick auf Hamburg.


Gleichzeitig bietet Ihnen der günstige Gewerbesteuer-Hebesatz von 380 % Vorteile gegenüber anderen Großstädten.


Erfolgreich international agierende Unternehmen unter anderem aus der Rüstungsindustrie, der chemischen, dem pharmazeutischen und produzierenden Gewerbe sind hier bereits ortsansässig. Trioptics, Medac, Nynomic oder Jenoptik sind nur einige der Top Ten aus Wedel.

Beste Anbindung

Die Autobahn, ein Fernbahnhof, eine Fähre, sowie nicht zuletzt Hamburg Airport sorgen für eine ideale Anbindung.


Bis zur Hamburger Stadtgrenze sind es 300 Meter. Für die Anreise mit dem Auto stehen auf dem Gelände ausreichende Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Elbcubes direkt über den Elbwanderweg.

Fotoimpressionen des Standortes

Mikrostandort

Archiv

1. Bauabschnitt

Im Herbst 2021 erfolgte die Fertigstellung des ersten Bauabschnittes. Dieser umfasste das erste Eck-Bürogebäude mit 7 Stockwerken und Vollglasfassade. Das Gebäude ist inzwischen vollständig vermietet.

Baufortschritt von Start bis Ende

Kontakt

Arbeiten am Elbstrom

Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für das international ausgerichtete Geschäft. Erfolgreich international agierende Unternehmen unter anderem aus der Rüstungsindustrie, der chemischen, dem pharmazeutischen und produzierenden Gewerbe sind hier bereits ortsansässig. Trioptics, Medac, Nynomic oder Jenoptik sind nur einige der Top Ten aus Wedel.


Die Autobahn, ein Fernbahnhof, eine Fähre, sowie nicht zuletzt Hamburg Airport sorgen für eine ideale Anbindung. Bis zur Hamburger Stadtgrenze sind es 300 Meter. Für die Anreise mit dem Auto stehen auf dem Gelände ausreichende Parkflächen zur Anmietung zur Verfügung.


Auto:

Das Hamburg Cruise Center mit seinen drei Kreuzfahrtterminals in Hamburg begrüßt regelmäßig zahlreiche Kreuzfahrtschiffe. HIER eine Auflistung der nächsten Schiffe im Hamburger Hafen. HIER im Tidenkalender finden Sie die aktuellen Wasserstände.